“부의 초격차를 만드는 레버리지 투자 시스템” ‘고수들의 스승’ 1세대 투자자의 부동산 소액 투자 결정판! 수많은 부동산 고수를 배출한 ‘고수들의 스승’이자 1세대 투자자 부동산 김사부가 돌아왔다! 2007년 ‘전세 레버리지 기법’을 처음 공개하며 투자자들 사이에서 큰 열풍을 불러왔던 김사부. 25년 이상 부동산 시장에서 강세장과 하락장을 모두 겪은 김사부가 현재 시장의 변화를 파악하고, 그것을 이용해 5천만 원으로 20억 원 그리고 월 1000만 원의 현금흐름까지 만드는 투자 로드맵을 제시한다. 부동산 시장은 강세장, 하락장, 약세장의 사이클을 거치며 반복된다. 하지만 많은 이들이 최근 초고가 아파트와 최상급 입지만 오르며 사이클의 주기가 사라지고 모호해졌다고 말한다. 하지만 김사부가 바라보는 시장은 다르다. 시장의 사이클은 여러 변화를 겪으며 더욱 명확해졌고 더욱 빨라졌다. 이러한 부동산 시장의 사이클을 이용해 4년에 100%의 수익률을 내고, 양도세 비과세 전략을 이용해 최대의 수익률을 내 결국 20억 원의 자산을 만드는 방법을 알려준다. 저자의 시그니처 투자법인 ‘전세 레버리지 기법’ 또한 현재 시장에 맞춰 새롭게 재탄생했다. 전세 레버리지 투자는 부동산 전세금을 활용하여 부동산을 계속 매입하며 자산을 늘리는 방법으로, 취득세와 보유세 부담이 높아진 지금은 이 전략을 사용할 수 없게 되었다. 그래서 『부동산 투자 황금 로드맵』에서는 아파트와 재개발 입주권 투자를 통해 부동산은 최소한으로 보유하면서 세금 부담을 줄이고, 내 집과 월 1000만 원 이상의 현금흐름을 세팅하는 새로운 방법을 제안한다. 투자 로드맵은 목표가 실패했을 경우나 정책이나 규제가 바뀌었을 경우, 외부의 변화가 생길 때 어떻게 대처해야 하는지에 따라 여러 플랜을 제시하고 있어 변화에 유연하게 대처할 수 있다. 또한 투자금이나 투자 기간을 각자의 상황에 맞게 설정하고 실천할 수 있는 현실적인 목표를 제시하는 만큼, 이 책에 나온 로드맵을 그대로 따라가기만 하면 투자에 특출난 재능이 없는 평범한 사람이라도 목표한 자산을 달성하고 원하는 삶을 살 수 있다.

“부동산은 살아가는 방식이다!” 망설이는 당신에게 보내는 현실 안내서 내 집 마련은 단순한 꿈이 아니라, 운명과의 한판 승부다. 그래서 누군가는 절박하게 부동산 공부를 시작하고, 누군가는 여전히 망설인다. 저자 역시 부를 꿈꾸며 부동산 시장에 눈을 돌렸고, 그 과정을 통해 부동산은 단순한 투자 대상이 아니라 살아가는 방식임을 체감했다. 이 깨달음을 나누고, 실질적인 도움을 주기 위해 《적금밖에 몰랐던 8년 차 김대리는 어떻게 1년 만에 내 집 마련에 성공했을까?》를 썼다. 저자의 말대로라면 부동산 시장은 복잡하고 예측하기 어렵지만, 방향만 제대로 잡는다면 누구나 내 집 마련을 할 수 있다. 따라서 이 책은 ‘지금 어디서, 무엇을, 어떻게’ 시작할 것인가에 대한 현실적인 답을 담고 있다. 결국, 경제적 자유는 누구에게나 열려 있는 가능성이다. 그리고 그 가능성을 잡는 건 내 선택에 달려있다.

비과세부터 복식부기, 재고자산, 대출까지 부동산 매매사업자 질문 1000개에 답하다 고금리와 부동산 시장 침체. 경매 매물이 쏟아지는 요즘, 많은 이들이 부동산 매매사업자에 도전한다. 하지만 네이버에도, 유튜브에도, 아무리 찾아도 매매사업자에 대해 알려주는 곳이 없다. 도대체 어디서부터 시작해야 할지 막막한 초보자들을 위해 《부동산 매매사업자 처음 시작합니다》가 세상에 나왔다. 저자는 실제 부동산 투자자들의 질문 1,000개를 수집해 분석, 그중 가장 많이 묻고 가장 필요한 핵심 질문 152개를 추려 ‘질문-답변’ 형식으로 정리한다. 매매사업자 기본 개념부터 시작하여, 사업자등록, 세금, 복식부기, 재고자산, 비용처리, 개인/법인, 4대보험 그리고 가장 궁금해하는 대출까지 매매사업자에게 필요한 모든 내용을 다룬다. 특히, 사업자등록을 할 때 주의할 점, 세금 신고 시 흔히 저지르는 실수, 매매 시 유의해야 할 사항 등 헷갈리기 쉬운 정보를 구체적으로 설명하여 초보 매매사업자가 실수를 줄이고 성공적인 사업을 할 수 있도록 돕는다. 매매사업을 처음 시작하는 이들에게 《부동산 매매사업자 처음 시작합니다》는 필수 지침서가 될 것이다.

신혼부부·신생아 가족 내 집 마련 필독서 4년 연속 대한민국 No.1 주택청약서 2025년 4월 시행된 주택청약제도 완벽 반영 출간 후 변경되는 청약 정보 업데이트 서비스! 청약업무 수행기관 한국부동산원이 정확하고 쉽게 풀어 설명한 2025~2026년 주택청약의 모든 것 2025년 3월 31일 개정·시행된 주택청약제도를 반영하여 《주택청약의 모든 것》이 4번째 개정판을 출간했다. 매년 새롭게 바뀌는 주택청약제도를 정확하게 담고 복잡한 제도를 쉽게 설명함으로써 독자들에게 큰 사랑을 받고 있는 이 책은 2022년 초판이 출시된 이래 지금까지 4년 연속 스테디셀러로 자리매김하고 있다. 이번 2025~2026년 최신 개정판 역시 청약업무 수행기관인 한국부동산원이 직접 써 변경된 제도를 완벽하고 꼼꼼하게 해설했다. 대한민국 청약제도가 매년 개정에 개정을 거듭하고 있지만 그 방향은 뚜렷하다. 가족이 안정적으로 거주할 수 있는 환경을 제공함으로써 저출산 시대의 위기를 극복하겠다는 것이다. 그에 따라 신혼부부와 2세 이하의 자녀를 둔 신생아 가정에 대한 청약 조건이 크게 완화됐다. 이들을 대상으로 한 공급 물량이 대폭 늘어났으며 특별공급에 최대 3회까지 청약할 수 있다. 공공주택 신생아 특별공급 외에도 공공주택 일반공급 물량의 50%와 신혼부부·생애최초 특별공급 물량의 35%, 20%를 신생아 가정에 우선공급한다. 또한 배우자나 본인이 주택을 소유했거나 주택청약에 당첨된 이력이 있어도 특별공급에 한 번 이상 청약할 수 있는 기회가 주어진다. 구체적인 자격조건을 확인하여 주어진 기회가 있다면 최대한 활용해보자. 또한 청약예·부금과 청약저축을 모든 주택 유형에 청약할 수 있는 주택청약종합저축통장으로 전환할 수 있게 되면서 청약통장 활용법이 더욱 다양해졌다. 이와 같은 최신 개정 내용 외에도 각 공급별 신청 자격과 소득 기준, 공급 유형별 배점과 선정 방식 등 청약자라면 기본적으로 알고 있어야 할 정보 역시 일목요연하게 정리되어 있다. 독자들의 청약 당첨을 기원하며 출간 후 추가로 청약 정보가 변경될 경우 한국부동산원이 신속하게 업데이트할 예정이며 해당 내용은 책 속 QR코드를 스캔하여 확인할 수 있다.

“기회는 새롭게 탄생한다!” 월급쟁이에서 100억 자산가로 변신한 ‘아는 선배’의 시스템 마련법 국가도 회사도 책임져주지 않는 현실을 자각한 평범한 월급쟁이가 치열하게 공부하고 공격적으로 투자해, 100억 자산가로 거듭났다. 10만 부 판매 돌파를 기념하여 ‘증보판’으로 출시되는 《월급쟁이 부자로 은퇴하라》의 저자 너나위의 이야기다. 2019년 이 책이 출간되었을 당시만 해도 저자는 낮에는 일하고 밤에는 부동산 현장을 찾는 월급쟁이였으나, 투자 3년 만에 30년 치 연봉을 벌고 100억 자산가로 거듭나 이제는 진정한 ‘파이어족(Financial Independence Retire Early, FIRE)’이 되었다! 자본주의 사회에서 투자로 얻는 수익을 불로소득(不勞所得)으로만 치부해 버린다면, 노인이 되어서도 생계를 위해 고된 일터로 내몰릴 수밖에 없다. 핵심은, 근로소득을 자본소득으로 바꾸어, 나 대신 일할 ‘시스템’을 마련하는 것! 이 책은 투자를 왜 해야 하는지, 평범한 직장인이 어떤 방향과 목표를 세우고 수입과 지출을 관리해야 하는지 알려주는 동시에 지금 당장 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼을 통해, 현시점 누구라도 부동산 투자로 미래와 노후를 준비할 수 있게 돕는다. 증보판에는, 3년 전과 비교할 수 없을 정도로 달라진 부동산 시세와 세금 및 정책 변화 속에서 쏟아진 독자들의 FAQ에 관한 저자의 답변, 초판본에 공개했던 투자 물건에 대한 업데이트, 윤석열 정권에서 투자자들이 꼭 알아야 할 것들을 새롭게 담았다. 너나위는 증보판 특별 서문에서 묻는다. 모두가 투자자가 된 시대, 당신의 투자는 잘 되고 있느냐고, 너무 늦은 건 아닐까 조급해진 재린이들에겐 등을 토닥이며 말한다. 새로운 기회는 오늘도 탄생하고 있다고. #월급쟁이부자들 #너나위 #아는선배 #신사임당 #파이어족

이 책 한 권만 읽어도 쉬운 물건으로 수익내기가 가능하다! 대한민국에서 가장 쉽고, 체계적인 권리분석 책! 권리분석이 어렵다고?? 실전 투자자가 알려주는 가장 쉽고, 가장 체계적인 초간단 권리분석법! 이제 초보도 권리분석을 쉽게 정복하고, 쉽게 수익낼 수 있다. 대부분의 초보들이 권리분석 공부가 어려워 경매 투자를 중도 포기하는데, 그것은 권리분석이 어려워서가 아니라 어렵게 공부하기 때문이다. 책의 저자는 그동안 자신이 직접 투자했던 물건을 바탕으로, 실수하지 않고 쉽게 권리분석하는 방법과 쉬운 물건만으로도 부를 쌓은 자신의 노하우를 진하게 담아냈다. 경매 투자로 성공하려면 공부단계에서 멈추지 않고 첫 수익을 맛봐야만 한다. 실제 수익을 경험하기 위해서 공부는 쉽고 재밌게 해야 하는 것이다. 이 책을 정복한다면 당신은 고수익의 경매 투자의 길로 나아갈 수 있다.

상급지로 가장 빨리 갈아타는 비법은 돈이 아닌 대출력이다! 〈삼프로TV〉, 〈부읽남TV〉, 〈월급쟁이부자들TV〉 화제의 대출 전문가 대한민국 부동산 전문가들이 인정하는 대출 멘토 플팩이 말하는 대출력으로 인서울, 인강남 가는 법! 흔히들 부자가 되려면, 상급지로 갈아타려면 돈이 있어야 한다고 생각한다. 하지만 사실 필요한 건 돈이 아닌 ‘대출력'다. 같은 자산, 같은 나이, 같은 조건이어도 어떤 사람은 강남에 집을 사고, 어떤 사람은 평생 무주택자로 남는다. 그 차이를 만드는 것은 바로 '대출을 다루는 힘', 즉 대출력이다. 대한민국 최고의 부동산 전문가들도 인정하는 대출 멘토, 플팩은 대출을 제대로 활용하는 능력을 ‘대출력’이라 명명하며, 대출을 통해 자산을 증식시키고 상급지로 갈아타는 방법을 설명한다. 특히 대출에 대한 막연한 두려움을 없애고, 금융 시스템을 적극적으로 활용하는 방법을 강조한다. 또한 대출을 잘 활용하는 사람과 그렇지 못한 사람의 차이가 부의 격차로 이어진다는 점을 설명하면서, 독자들이 직접 활용할 수 있는 다양한 대출 기법과 사례를 소개한다. 물론 대출 활용의 중요성을 알아도, 대출이라는 리스크를 감당하는 건 쉽지 않다. 이 책에서는 안전하면서도 대출을 통해 가장 효과적으로 부를 늘리는 법을 안내한다. 《플팩의 상급지로 가는 대출력》저자 는 은행원으로 일하며 쌓은 지식과 수많은 실전 경험을 바탕으로, 가장 효과적인 대출 활용법을 이 책에 담아냈다. 책을 읽다 보면 그가 왜 대한민국 최고의 부동산 대출 전문가로 불리는지, 왜 유튜브와 강연에서 수많은 이들이 극찬을 하는지 단번에 이해할 수 있을 것이다. 또한 상급지로 가는 가장 빠르고 쉬운 방법을 자연스럽게 익힐 수 있을 것이다.

30만 독자가 선택한 대한민국 부동산 필독서, 6차 개정판으로 더 똑똑하게 돌아오다! 초보자도 호구 되지 않는 필수상식부터 전문가와 중개업자만 아는 비밀정보까지 ▶ 최신 정책 반영 : 2024~2025년 달라진 부동산 정책, 세금 제도, 대출 규정을 철저히 분석 ▶ 실전 밀착 가이드 : 전·월세 계약부터 매매, 대출, 경매·공매까지 한 권으로 끝! ▶ 전문가 노하우 수록 : 공인중개사이자 부동산학 박사가 알려주는 실전 투자 전략 ▶ 필수 독자 : 실수하지 않고 부동산 거래와 투자를 하고 싶은 모든 사람을 위한 바이블 부동산 시장은 끊임없이 변화하고 있으며, 그 변화 속에서 살아남기 위해서는 반드시 최신 정보를 알고 있어야 한다. 《부동산 상식사전》 2025년 6차 전면 개정판은 이러한 시대적 요구를 반영하여, 실전에서 바로 적용할 수 있는 핵심 지식과 정보를 한 권에 담았다. 이 책은 17년 동안 30만 명이 넘는 독자의 선택으로 베스트셀러가 되었다. 이러한 인기에 힘입어 이번 6차 최신 개정판에서는 2024~2025년 변화된 부동산 정책과 시장 흐름을 적극 반영했다. 대출 규제, 세금 개정안, 전세 사기 방지책, 경매·공매 절차 등을 최신 내용으로 업데이트했다. 특히, 고금리·고물가 시대를 맞이해 새롭게 달라진 부동산 투자 전략을 상세히 설명하고, 깡통전세와 역전세, 전세 사기 리스크를 줄이는 실전 가이드를 강화했다. 따라서 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 친절한 설명과 실제 사례를 풍부하게 담았으며, 계약 과정에서 주의해야 할 사항, 절세 전략, 정부 정책을 반영한 투자법 등을 구체적으로 제시한다. 《부동산 상식사전》은 전·월세 계약을 앞둔 사회초년생부터 내 집 마련을 고민하는 직장인, 부동산 투자를 고려하는 투자자까지 모든 이들에게 필수적인 지침서가 될 것이다. 부동산은 단순한 거래가 아니다. 알고 하면 기회가 되고, 모르고 하면 손해가 된다. 언제 어디서나 《부동산 상식사전》과 함께라면 안전하고 현명한 부동산 거래와 투자가 될 것이다.

10년 동안 하루도 빠짐없이 매일 팔린 전설의 경매 책! 《나는 돈이 없어도 경매를 한다 : 확장판》 전격 출간! 《나는 돈이 없어도 경매를 한다 확장판》은 지난 10년 전 경매 열풍을 넘어 대중화를 일으킨 전설적인 스테디셀러 《나는 돈이 없어도 경매를 한다》를 개정한 책이다. 독자들의 지속적인 요청으로 새롭게 전면 업그레이드한 이 책은 경매 초보자부터 고수까지, 경매 추천도서 리스트에 절대 빠지지 않는 경매 분야 클래식이라고 할 수 있다. 부동산 시장의 변화무쌍한 등락에도 10여 년 동안 경매 시장을 떠난 적이 없는 저자는 초판 출간 당시에는 투자를 3년 정도 한 ‘경매 잘하는 초보자’였지만 지금은 명실상부한 ‘대한민국 경매 분야의 대표 전문가’로 성장했다. 이번 확장판에서는 지난 10년간 쌓인 실전 경험과 노하우뿐만 아니라 10가지 최신 경매물건 사례, 개정된 세법, 1·10부동산대책 등 더 새롭고 깊이 있는 내용을 추가했다. 최근 격동하는 시장에서 어디에 투자해야 할지 혼란스러운 초보 투자자들에게 큰 힘이 될 것이다. ★★★ 《나는 돈이 없어도 경매를 한다 확장판》 이렇게 달라졌다! - 소액아파트, 빌라, 공매물건 등 10가지 추가된 최신 실전사례! - 1·10대책, 양도세 중과 완화 등 최근 개정된 세법 및 부동산 제도! - 법인, 매매, 임대 사업자 등 최근 투자 트렌드 분석! - 알자배기 경공매 이용기관 물건 낙찰받는 TIP! - 수익률 20% 이상, 최신 물건 전격 해부! - 2013년부터 2024년까지 경매 시장 트렌드와 방향성 분석! - 10만원 상당의 유료 경매사이트 리치고 2개월 이용권 등! - 돈 절약하는 초가성비 인테리어 팁 제공 서울 수도권 전역에 경매 매물이 급속도로 증가한 요즘, 수많은 매물 중 좋은 물건을 알아보는 능력이 어느 때보다 필요하다. 이 책을 처음 집어든 독자는 물론, 10년 전에 감명 깊게 읽었던 독자들까지도 완벽하게 업그레이드된 2024년형 ‘최고의 경매 책’을 만나기보길 바란다.

★★★23만 경매 유튜버 ‘당근자판기’ 첫 책! ★★★부동산 초보를 위한 세상에서 가장 쉬운 경매 입문서! ㆍ 아파트+소액+경매+단타: 무조건 수익 내는 부동산 경매 단기 투자의 4가지 무기 ㆍ 시간 없는 주부&직장인부터 소액 투자자까지 안전하게 시작하는 아파트 경매 비법 ㆍ 짭짤한 부수입으로 시작해 전업 투자자로 나아가는 단계별 코칭

“월급쟁이 무주택자도 3번 갈아타면 강남 아파트 살 수 있다” 최단 시간에 최상급지로 갈아타는 평범한 직장인 임실장의 투자 노하우에 주목하라! 저자는 20대 후반, 대기업 사원증이 인생을 책임지지 않는다는 냉정한 현실을 깨닫고 재테크에 뛰어들었다. 주식과 비트코인 같은 금융투자도 경험했지만, 결국 대한민국에서 진정한 경제적 자유를 얻으려면 부동산에 투자해야 한다는 것을 절실히 깨달았다. 그가 무주택 상태에서 시작해 지난 9년 동안 진행한 부동산 투자는 ‘한강변 재건축 아파트’, ‘강남구 소형 아파트’, ‘서울 주요 재개발 예정지 부동산’ 등 세 번의 전략적 투자였다. 그리고 이 세 번의 부동산 갈아타기를 통해 그의 자산은 폭발적인 부의 퀀텀 점프를 이루었다. 저자 임실장은 평범한 직장인이 부동산 투자를 성공적으로 이루기 위해 반드시 실천해야 할 세 가지 전략을 명확하게 제시한다. 첫째, 첫 집의 가치가 10년 후의 투자에도 영향을 끼치기 때문에 무리해서라도 입지가 좋은 지역에 내 집을 마련해야 하며, 둘째, 실질적인 투자는 거주하지 않는 투자용 주택을 마련하면서 시작되며, 셋째, 단순히 상급지가 아니라 한강변과 같은 최고의 입지를 갖춘 최상급지로 갈아타는 목표를 설정해야 자산 증식을 이룩할 수 있다고 말한다. 또한 강남이라고 모두 같은 가치를 지닌 것이 아니며, 앞으로의 최상급지는 한강변 중심이 될 것이라고 ‘2040 서울도시기본계획’을 분석한 내용을 근거로 풀어내고 있다. 그리고 이러한 최상급지로 갈아타는 방법과 조건을 실전 투자 사례를 통해 상세하게 알려주고 있다. 더불어 〈임실장 자산증식연구소〉 2만 구독자가 최다 질문한 아파트간의 비교를 ‘아파트 VS. 아파트’ 30전으로 3부 3장에서 다루었고, 별책 부록에는 구독자들이 향후 미래 가치를 가장 많이 궁금해 한 아파트 56곳을 정비사업성과 실거주 가치로 분석하여 별 4개 만점의 별점 평가를 수록하였다. 저자는 이 책을 통해, 무주택에서 시작해 자산 규모를 극대화할 수 있는 현실적인 부동산 투자 방법을 제안하며, 앞으로의 대한민국 부동산 시장에서 부를 집중적으로 늘리기 위해 반드시 준비해야 할 것들이 무엇인지 명쾌하게 제시하고 있다.

경매는 돈 많은 사람만 할 수 있다는 편견을 버려라! 마이너스 통장으로 경매를 시작한 그녀가, 지금은 80채 부동산의 주인이 되었다. 채널A 〈서민갑부〉에서 많은 시청자들을 감탄하게 한 그녀의 투자 노하우를 모두 공개한다! 베스트셀러 및 스테디셀러가 되어 이미 수많은 독자들을 통해 검증된 그녀의 책이 개정판으로 돌아왔다. 종잣돈이 부족한 경매 초보라면 이 책으로 공부를 시작할 만하다. 경매 투자에 꼭 필요한 지식과 어려운 용어를 쉽게 설명했으며, 실제 현장에서 활용하는 방법및 실전 노하우까지 쉽고 재밌게 담아냈다. 현장 조사 방법부터 명도 빨리 하는 법, 수익내는 리모델링 노하우까지 낱낱이 공개한 이 책은 이미 부자가 된 경매 투자자들이 경매 입문서로 강력 추천하는 도서이다.

리테일 비즈니스 대전환의 시대, ‘길 위’에서 돈의 흐름을 예측하고 ‘오프라인’에서 새로운 기회를 발견하라! 애플, 룰루레몬, 블루보틀, 모건스탠리, 도이치뱅크 … 세계적인 브랜드와 투자사가 국내에서 제일 먼저 찾는 리테일 부동산 디렉터의 분석과 통찰 오프라인 리테일은 죽지 않았다. 그리고 앞으로도 계속될 것이다. 글로벌 금융위기나 코로나19 때보다도 더 많은 자영업자가 줄지어 폐업하고 있지만, 불황 속 호황을 누리는 곳들도 있다. 성수나 명동 같은 서울의 번화가를 걷다 보면 수많은 인파와 끊임없이 쏟아지는 상품들로 불황의 굴레에 갇혀 있다는 것이 잘 실감 나지 않는다. 리테일 업계의 미래가 암울하리라는 일반적인 예상 가운데, 특히 온라인 쇼핑으로 무게추가 압도적으로 기운 때, 《서울의 하이스트리트》 저자는 활기찬 분위기가 가득한 번화가의 매장에서 비즈니스의 성장 단서를 발견한다. 저자 김성순은 부동산 서비스 회사 쿠시먼앤드웨이크필드(Cushman & Wakefield, C&W)의 부대표로 부동산 개발과 투자, 매각에 관해 자문하고, 상업 시설을 직접 기획하거나 운영 컨설팅을 해 왔다. 그의 지휘 아래 애플, 블루보틀 등의 세계적인 브랜드가 국내에 진출했고 티파니 앤 코, 펜디 등의 럭셔리 브랜드와 자라, H&M 등의 SPA 브랜드가 플래그십을 열었다. 브랜드만이 아니라 디타워, 파라다이스시티 등의 복합 상업 시설 또한 그의 손길이 닿았다. 리테일 업계의 변화와 더불어 여러 상권의 부침, 브랜드의 흥망성쇠를 지켜봐 온 그는 전문 지식과 현장에서 쌓은 감각, 오랜 경험으로 얻은 지혜를 바탕으로 오프라인 리테일의 사용법을 알려준다. 장기화되는 불황 속에서도 계속해서 발전 중인 서울의 6대 ‘하이스트리트’를 대상으로 사람들의 발길이 끊이지 않는 브랜드와 건물이 가진 비결이 무엇인지 알아본다. 투자자 및 건물주를 임차인과 대립하는 관계가 아닌 상생하는 동업자로 보는 저자는 한쪽의 시선에 치우치지 않고, 리테일 부동산 업계의 모든 관계자가 주목할 만한 현상을 여덟 개로 추려 설명한다. 부동산 가치를 올려 수익을 극대화하는 전략인 ‘밸류애드(value-add)’, 사람을 끌어들이는 상징인 ‘앵커(anchor)’, 브랜드의 얼굴이자 아이덴티티 강화의 미디어로 자리한 ‘파사드(facade)’, 리테일의 기능을 결정적으로 뒤바꾼 ‘팬데믹’, 하이스트리트가 가진 사회문화적 자본인 ‘레이어(layer)’, 신생 브랜드의 인큐베이터이자 기존 브랜드의 권위를 강화하는 인장이 된 하이스트리트의 ‘등용문’ 현상, 세계적 트렌드가 된 한국의 문화 콘텐츠 ‘K’, 시대와 사람을 ‘연결’하거나 단절하며 힘을 강화하는 하이스트리트의 특징에 대해 살펴본다. 인구 1,000만을 바라보는 메가시티 서울, 그중 가장 번화한 거리인 6대 하이스트리트를 관통하는 소비 패턴의 변화와 자본의 흐름을 따라가다 보면 글로벌 시장의 미래가 보일 것이다.

15년 이상 현장에서 경험한 전문가의 실질적인 토지, 공장 투자 노하우! 부동산 투자 고수들과 실무 전문가들 사이에서도 공장은 정복하기 가장 어려운 영역이다. 인허가의 복잡성, 입지 특성, 그리고 사업성 분석의 높은 진입장벽 때문이다. 이러한 어려움을 뚫고 공장 투자 분야의 독보적인 실전 경험을 담아낸 책이 출간되었다. 바로 공장 실무 전문가 ‘공장마왕’ 조성남 작가의 《돈 되는 땅테크 공장테크》다. 이 책은 단순한 공장 관련 이론서가 아니다. 현장 중심, 실전 경험, 그리고 수많은 투자 실패와 성공을 거쳐 쌓은 ‘진짜 노하우’가 집약된 실전 지침서다. 용도지역 해석, 인허가 절차, 분양 전략 등 공장 투자에 필요한 모든 핵심 요소가 실제 사례와 함께 풍부하게 소개된다. 부동산 중에서도 실무 난도가 높은 분야인 공장, 저자는 이러한 공장과 땅 투자를 개발 호재만 믿고 무작정 뛰어드는 투자자들에게 이 책을 통해 실전의 기준을 제시한다. 시중의 많은 책들이 기초적인 내용만 설명했기에 이 책에서는 기초적인 내용을 다루지 않고 바로 실무에서 사용하는 내용을 중심으로 담았다. 공장, 2종 근생 제조업소, 1종 소매점의 차이점을 살피고 어떤 토지를 매수해야 수익이 날 수 있는지, 남들이 모르는 개발 정보 찾는 법이나 단순히 토지만 투자하지 말고 개발을 해야 하는 이유뿐만 아니라 공장 개발의 수익 구조와 투자자라면 반드시 알아야 할 공장 개발에 필요한 공법까지도 아낌없이 담긴 이 책을 통해 공장과 땅 투자에 대해 제대로 이해해 수익으로 연결시켜보자.

서울은 비싸고, 지방은 불안하다. ‘준서울’ 내 집 마련부터 ‘갓성비’ 투자까지 경기도가 답이다! 원조 신도시부터 3기 신도시까지 26개 지역 완벽 분석 경기도 부동산시장을 넓고 또 깊게 분석하면서 투자 기간, 목적, 크기에 따른 개별적인 투자 전략까지 세밀히 짚어주는 책. 저자는 닉네임 ‘빠숑’ 하나로 더 이상 설명이 필요 없는 인물이지만, 최근 생성형 AI(챗GPT)도 국내 최고의 부동산 전문가로 꼽아 화제를 모으기도 했다. 그는 서울은 너무 비싸서, 지방은 불안해서 막막해하는 내 집 마련 실수요자와 아파트 투자자에게 경기도야말로 서울을 대체하면서 성장 잠재력이 높은 최적의 대안이라고 말한다. 책은 과천, 성남 등 원조 신도시부터 남양주 왕숙, 부천 대장 등 3기 신도시까지 경기도 26개 핵심 지역의 특성과 개발 현황, 투자 포인트 등을 샅샅이 조사하고 각 지역에 맞는 투자 전략을 제시한다. 또 GTX 노선(A~F)의 의미와 영향력을 분석하면서 교통 호재가 경기도 부동산시장에 불러일으킬 바람을 한발 먼저 내다보면 큰 기회를 잡을 수 있다고 조언한다. 핵심 지역 22곳의 투자 정보를 담은 특별 별책부록 〈경기도 부동산 보물 지도〉(48쪽, 올 컬러)는 책의 가치와 실용성을 한층 더 높인다. 재개발, 재건축, 리모델링 등 정비사업이 진행 중인 단지 각각의 상태뿐 아니라 소규모 정비사업과 가로주택정비사업까지 표시했다. 교육, 교통, 생활 인프라가 잘 갖추어진 살기 좋은 아파트를 한눈에 알아볼 수 있으며, 현장 답사 때 휴대용으로도 유용하다.

NPL, 남들이 몰라서 아직도 기회인 시장 입문부터 실전까지, NPL 비즈니스 필수 로드맵! 부동산 투자, 경매, 공매는 이미 많은 사람이 경쟁하는 레드오션이 된 지 오래다. 지금 시장은 모두가 알고 있는 투자가 아니라, 대중이 아직 주목하지 않는 투자를 요구하고 있다. 그것이 바로 NPL(부실채권)이다. 『블루오션 NPL』은 NPL 시장을 처음 접하는 입문자부터 실전 투자를 고민하는 실무자까지 누구나 활용할 수 있도록, 기본 개념부터 전략, 실제 사례까지 깊이 있게 안내한 책이다. 이 책은 단순히 권리분석과 개념 설명에 머무르지 않고 저자가 직접 경험한 다양한 투자 사례와 함께 자산 유동화 구조, 회수 전략, 자금 조달 방법까지 상세히 담아냈다. 특히, 처음부터 끝까지 투자 과정의 실제 모습을 생생하게 보여줌으로써 독자가 NPL 투자 구조를 이해하고, 스스로 판단하고 실행할 수 있는 실력을 키울 수 있도록 돕는다. 이제 NPL은 더 이상 복잡하고 어렵기만 한 투자가 아니다. 이 책을 통해 투자 시장의 본질을 꿰뚫고 NPL이라는 블루오션에서 가장 빠르게 기회를 잡아라. 지금이 바로 당신이 NPL 시장에 진입해야 할 때다. 모르는 사람은 여전히 손해 보는 시장, 먼저 움직이는 당신만이 얻을 수 있는 NPL의 실질적 전략과 통찰을 이 책에서 만날 수 있을 것이다.

준비된 조합임원이 묻고, 재개발 재건축 전문 변호사들이 답하다!

이제는 ‘자동차 경매’ 시대! 초보도 쉽게 배우는 실전 재테크 노하우 공개 최근, 직장인들을 중심으로 새로운 재테크 수단으로 ‘자동차 경매’가 주목받고 있다. 비교적 낮은 자본으로 시작할 수 있고, 절차도 간단한 데다 리스크까지 적기 때문이다. 이 책은 자동차 경매의 장점을 ‘3소(少), 3무(無)’로 정리하며 눈길을 끈다. ‘3少,’는 부동산 경매에 비해 비용이 적고, 투자 회전 기간이 짧으며, 리스크가 낮다는 것을 뜻한다. 반면 ‘3無’는 자동차 경매에는 명도 과정이 없고, 법무사 비용이 들지 않으며, 양도소득세가 부과되지 않는다는 장점을 말한다. 이 책에서는 자동차 경매가 생소한 독자들을 위해 차량 선택 요령, 입찰 가격 선정, 사고차 감별법, 수리와 매각 요령 등 실제 경매 과정에서 꼭 필요한 정보를 단계별로 친절히 설명하고 있다. 온라인에서 차량 이력을 조사하는 방법부터, 법원 현장 입찰과 오토마트 공매에 이르기까지 다양한 경로의 경매 절차도 상세히 다루고 있다. 특히 초보자가 처음 도전할 때 유의할 점을 현실적으로 조언하고 있으며, 저렴하게 구입한 차량을 어떻게 수리하고, 어떻게 되팔아 수익을 낼 수 있는지까지 구체적인 사례로 알려준다. 광택, 부품 교체, 직접 수리 팁 등도 수록되어 있어, 실전 활용도가 높다. 책의 말미에는 실제 자동차 경매에 도전한 사람들의 생생한 체험기도 담겨 있다. 소액으로 애마를 마련한 경험, 낙찰 실패 후 얻은 교훈 등 다양한 케이스를 통해 경매 초보자들이 현장의 분위기를 간접 체험할 수 있도록 돕는다. 자동차 경매를 통해 첫 차를 마련하고 싶은 일반인부터, 짭짤한 부업이나 재테크를 고민 중인 직장인까지, 누구나 쉽게 접근할 수 있는 새로운 투자 가이드를 찾고 있다면, 이 책은 더없이 실용적인 길잡이가 될 것이다.

경매의 전 과정을 이 한 권에 모두 담았다! - 초보자를 위해 어려운 법률을 최대한 쉽고, 명쾌하게 풀어썼다. - 장황한 내용은 과감히 삭제, 필수적인 요소만을 함축. - 최대한 많은 이미지를 사용해 가독성을 높혔다. - 실제 사례 중심으로 편집하여 기본서 및 경매 실전 투자까지 활용성 극대화. 이 책은 실제 발급받은 부동산 관련 서류를 첨부함으로써 현장감을 더하고 있으며, 많은 부분이 사진과, 그림, 도표로 구성, 어려운 부동산 용어를 누구나 이해하기 편하다. 권리분석을 위한 기초지식, 권리분석 실제 사례, 임차인 분석, 경매절차, 배당, 명도에 이르기까지 경매의 전 과정을 한 권에 모두 담았다.